Юрон Спросить юриста

Статья 287.5 ГК ч.1. Общее имущество собственников помещений, машино-мест в здании или сооружении

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)

ЧАСТЬ ПЕРВАЯ · Раздел II. Право собственности и другие вещные права · Глава 17.1. Право собственности и другие вещные права на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения и машино-места

  1. 1.
    Собственникам помещений, машино-мест принадлежат доли в праве общей собственности на общее имущество (пункт 1 статьи 259.1). Предназначение имущества для удовлетворения общих потребностей собственников помещений, машино-мест может следовать в том числе из его расположения и назначения, определенных при строительстве здания или сооружения, либо из решения собственников помещений, машино-мест о приобретении, создании или об образовании общего имущества. (В редакции Федерального закона от 24.07.2023 № 351-ФЗ)
  2. 2.
    К общему имуществу относятся, в частности, вспомогательные помещения (например, технические этажи, чердаки, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, обслуживающие более одного помещения, машино-места в этих здании или сооружении), крыши, ограждающие конструкции этих здания или сооружения, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений, машино-мест и обслуживающее более одного помещения, машино-места. Особенности отнесения имущества к общему имуществу устанавливаются законом.
  3. 3.
    В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, занятый зданием или сооружением и необходимый для их использования, в том числе для обеспечения безопасной эксплуатации здания или сооружения, также входит в состав принадлежащего собственникам помещений, машино-мест общего имущества и принадлежит собственникам помещений, машино-мест на праве общей долевой собственности.
  4. 4.
    (Пункт утратил силу - Федеральный закон от 24.07.2023 № 351-ФЗ)
  5. 5.
    (Пункт утратил силу - Федеральный закон от 24.07.2023 № 351-ФЗ)
  6. 6.
    (Пункт утратил силу - Федеральный закон от 24.07.2023 № 351-ФЗ)
  7. 7.
    (Пункт утратил силу - Федеральный закон от 24.07.2023 № 351-ФЗ)
  8. 8.
    Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или не вытекает из существа отношений, правила параграфа 2 главы 16 настоящего Кодекса применяются к общему имуществу собственников комнат в коммунальной квартире. (В редакции Федерального закона от 24.07.2023 № 351-ФЗ)

редакция с 24 июля 2023 · ФЗ от 24.07.2023 № 351-ФЗ