Статья 101 ЖК. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения

1. 1.
   Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. 2.
   Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
3. 3.
   Договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях. (В редакции Федерального закона от 29.07.2018 № 267-ФЗ)
4. 4.
   Договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случае:
5. 1.
   невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилых помещений и (или) коммунальных услуг;
6. 2.
   разрушения или систематического повреждения жилого помещения нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи;
7. 3.
   систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
8. 4.
   использования жилого помещения не по назначению.

(Дополнение частью - Федеральный закон от 29.07.2018 № 267-ФЗ)