Статья 123.1 ЖК. Особенности организации и деятельности жилищно-строительного кооператива, осуществляющего строительство многоквартирного дома

1. 1.
   Жилищно-строительный кооператив, осуществляющий за счет

средств членов кооператива строительство многоквартирного дома,

обязан размещать в единой информационной системе жилищного

строительства, предусмотренной Федеральным законом от 30 декабря

2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве

многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении

изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

(далее - единая информационная система жилищного строительства),

устав кооператива, а также следующие документы и информацию: (В редакции Федерального закона от 25.12.2018 № 478-ФЗ)

1. 1.
   количество членов жилищно-строительного кооператива;
2. 2.
   разрешение на строительство многоквартирного дома, в строительстве которого своими средствами участвуют члены жилищно-строительного кооператива;
3. 3.
   права жилищно-строительного кооператива на земельный участок, в том числе реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок, сведения о собственнике земельного участка (в случае, если жилищно-строительный кооператив не является собственником земельного участка), кадастровый номер и площадь земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирного дома, сведения об элементах благоустройства;
4. 4.
   местоположение строящегося многоквартирного дома и его описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство;
5. 5.
   количество жилых помещений в строящемся многоквартирном доме, описание технических характеристик таких жилых помещений в соответствии с проектной документацией, а также изменение указанной информации в случае внесения в проектную документацию соответствующих изменений;
6. 6.
   предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома.
7. 2.
   Жилищно-строительный кооператив по требованию члена этого кооператива обязан предоставить для ознакомления, в том числе с использованием единой информационной системы жилищного строительства: (В редакции Федерального закона от 25.12.2018 № 478-ФЗ)
8. 1.
   заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;
9. 2.
   проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
10. 3.
    документы, подтверждающие права жилищно-строительного кооператива на земельный участок;
11. 4.
    протоколы общих собраний членов жилищно-строительного кооператива, заседаний его правления и ревизионной комиссии (ревизора) кооператива;
12. 5.
    документы, подтверждающие итоги голосования, в том числе бюллетени для голосования, и доверенности на участие в общем собрании членов жилищно-строительного кооператива или копии таких доверенностей;
13. 6.
    заключения ревизионной комиссии (ревизора) жилищно-строительного кооператива;
14. 7.
    иные документы, предусмотренные настоящим Кодексом, уставом жилищно-строительного кооператива, его внутренними документами, решениями общего собрания членов этого кооператива.
15. 3.
    Жилищно-строительный кооператив обязан вести, в том числе в единой информационной системе жилищного строительства, реестр своих членов, содержащий следующие сведения: (В редакции Федерального закона от 25.12.2018 № 478-ФЗ)
16. 1.
    фамилия, имя и (при наличии) отчество члена жилищно-строительного кооператива или в случае, если членом жилищно-строительного кооператива является юридическое лицо, наименование юридического лица;
17. 2.
    определение в соответствии с проектной документацией конкретного жилого помещения, право собственности на которое приобретает член жилищно-строительного кооператива в случае выплаты паевого взноса полностью;
18. 3.
    размер вступительных и паевых взносов в отношении каждого члена жилищно-строительного кооператива.
19. 4.
    Решение общего собрания членов жилищно-строительного кооператива по вопросу внесения изменений в проектную документацию считается принятым при условии, если за него проголосовало более трех четвертей членов жилищно-строительного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.
20. 5.
    Осуществляющий в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости уполномоченный исполнительный орган субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство многоквартирного дома (далее в настоящей главе - контролирующий орган), получает сведения, содержащиеся в реестре членов жилищно-строительного кооператива, а также иную информацию, предусмотренную настоящей статьей, из единой

информационной системы жилищного строительства. (В редакции федеральных законов от 25.12.2018 № 478-ФЗ, от 11.06.2021 № 170-ФЗ, от 08.08.2024 № 232-ФЗ)

(Дополнение статьей - Федеральный закон от 13.07.2015 № 236-ФЗ)