Статья 90 ЗК. Земли транспорта

1. 1.
   Землями транспорта признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов автомобильного, морского, внутреннего водного, железнодорожного, воздушного, трубопроводного и иных видов транспорта и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. (В редакции Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ)
2. 2.
   В целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта могут предоставляться земельные участки для:
3. 1.
   размещения железнодорожных путей;
4. 2.
   размещения, эксплуатации и реконструкции зданий, сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций, а также устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; (В редакции федеральных законов от 18.07.2011 № 215-ФЗ; от 23.06.2014 № 171-ФЗ)
5. 3.
   установления полос отвода. (В редакции Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ)

Указанные земельные участки, не занятые объектами железнодорожного транспорта, могут использоваться для оказания сопутствующих услуг пассажирам и иным пользователям услугами железнодорожного транспорта, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сельскохозяйственного производства, размещения складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов), стоянок (парковок) транспортных средств, транспортно-пересадочных узлов и иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. (В редакции Федерального закона от 31.07.2025 № 295-ФЗ)

Порядок установления и использования полос отвода железных дорог определяется Правительством Российской Федерации. (В редакции Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ)

1. 3.
   В целях обеспечения дорожной деятельности могут предоставляться земельные участки для:
2. 1.
   размещения автомобильных дорог;
3. 2.
   размещения объектов дорожного сервиса, объектов, предназначенных для осуществления дорожной деятельности, стационарных постов органов внутренних дел;
4. 3.
   установления полос отвода автомобильных дорог.

(Пункт в редакции Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ)

1. 3.1.
   Земельные участки в границах полос отвода автомобильных дорог могут предоставляться в установленном настоящим Кодексом порядке гражданам и юридическим лицам для размещения объектов дорожного сервиса. Для создания необходимых условий использования автомобильных дорог и их сохранности, обеспечения соблюдения требований безопасности дорожного движения и обеспечения безопасности граждан создаются придорожные полосы автомобильных дорог. Установление границ полос отвода автомобильных дорог и границ придорожных полос автомобильных дорог, использование таких полос отвода и придорожных полос осуществляются в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 08.11.2007 № 257-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ)
2. 4.
   В целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов морского, внутреннего водного транспорта могут предоставляться земельные участки для:
3. 1.
   размещения искусственно созданных внутренних водных путей;
4. 2.
   размещения объектов инфраструктуры морских портов, объектов речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов морского, внутреннего водного транспорта; (В редакции федеральных законов от 18.07.2011 № 215-ФЗ; от 23.06.2014 № 171-ФЗ; от 18.07.2017 № 177-ФЗ)
5. 3.
   выделения береговой полосы.

Береговая полоса внутренних водных путей выделяется для работ, связанных с судоходством и сплавом по внутренним водным путям, вне территорий населенных пунктов. Порядок выделения береговой полосы и пользования ею определяется Кодексом внутреннего водного транспорта Российской Федерации. (В редакции Федерального закона от 18.12.2006 № 232-ФЗ)

1. 5.
   В целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов воздушного транспорта могут предоставляться земельные участки для размещения аэропортов, аэродромов, аэровокзалов, взлетно-посадочных полос, других наземных объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов воздушного транспорта. (В редакции федеральных законов от 18.07.2011 № 215-ФЗ; от 23.06.2014 № 171-ФЗ)
2. 6.
   В целях размещения, капитального ремонта нефтепроводов, нефтепродуктопроводов, иных трубопроводов, линейных объектов системы газоснабжения, их неотъемлемых технологических частей в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, могут предоставляться земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, устанавливаться сервитуты или публичные сервитуты, может осуществляться использование земель или земельных участков без их предоставления и установления сервитута, публичного сервитута. (В редакции Федерального закона от 14.07.2022 № 284-ФЗ)
3. 7.
   В целях создания условий для строительства и реконструкции объектов автомобильного, водного, железнодорожного, воздушного и иных видов транспорта осуществляется резервирование земель. Порядок резервирования земель для указанных целей устанавливается федеральными законами.
4. 8.
   Земельные участки, предоставленные под строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов трубопроводного транспорта, из состава земель других категорий не подлежат переводу в категорию земель транспорта и предоставляются на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов. На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не требуется. У собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 21.07.2011 № 257-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ)