Как оформить наследство, если имущество за границей

Из правила о недвижимости следует ключевое практическое последствие: наследственная масса расщепляется. К квартире в России применяется российское право и наследственное дело ведёт российский нотариус; к дому за рубежом — право страны нахождения, и там потребуется отдельная процедура по местным правилам, зачастую с иным кругом наследников и иными долями.

Способность лица к составлению и отмене завещания, а также форма завещания определяются по праву страны, где завещатель имел место жительства в момент составления; при этом завещание не может быть признано недействительным по форме, если она удовлетворяет требованиям права места составления или российского права (ст. 1224 ГК ч.3). Это правило спасает большинство завещаний, составленных за рубежом.

Российское наследственное дело открывается по последнему месту жительства наследодателя, а при его нахождении за пределами страны — по месту нахождения имущества (ст. 1115 ГК ч.3). Срок принятия наследства — шесть месяцев, и он восстанавливается судом только при уважительных причинах, среди которых нахождение за границей само по себе обычно не признаётся достаточным (ст. 1155 ГК ч.3).

Принятие наследства возможно подачей заявления нотариусу лично, через представителя по доверенности либо направлением заявления по почте с нотариально удостоверенной подписью (ст. 1153 ГК ч.3). Для находящихся за рубежом подпись удостоверяется в консульском учреждении, что заменяет апостиль.

Документы иностранного происхождения — свидетельства о смерти, о браке, о рождении — принимаются при наличии апостиля либо консульской легализации, если иное не предусмотрено международным договором, и с нотариально заверенным переводом. С рядом государств действуют договоры о правовой помощи, отменяющие и апостиль тоже.